Главная Бизнес-планы Бабель михаил александрович форбс. Закат Бабеля. Как почётный строитель оказался за решёткой. Борьба вокруг денег Калмановича

Бабель михаил александрович форбс. Закат Бабеля. Как почётный строитель оказался за решёткой. Борьба вокруг денег Калмановича

Создавший в средине 1990-х годов строительную компанию «NBM-стройсервис», мог бы по праву считаться личным девелопером человека непростой судьбы - Шабтая Калмановича . Господин Калманович, агент КГБ , лидер «солнцевской» ОПГ, продюсер певицы Земфиры , хозяин нескольких баскетбольных клубов в России и Литве, один из лидеров фармрынка, друг "Япончика" и Семена Могилевича , был расстрелян в Москве в 2009 году. Но перед этим Михаил Бабель успел возвести для Калмановича домашний офис на улице Сергея Макеева. Затем девелопер взялся за строительство инфраструктуры для женского баскетбольного клуба «Спартак» из подмосковного города Видное, да так активно, что даже перерегистрировал в этом городе свою компанию. Гибель партнера, совпавшая с общим кризисом, видимо, заставили строителя внести коррективы в свои планы.

На прошлой неделе владелец «NBM-стройсервис» был задержан сотрудниками полиции. Следователи ведут уголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере или повлекшем лишение прав гражданина на жилое помещение (ст. 154 ч. 4 УК). Как напоминают «Ведомости» , эта статья предполагает лишение свободы сроком до 10 лет.

Михаила Бабеля подозревают в организации двойных продаж в жилом комплексе «Терлецкий парк» на Новогиреевской улице. По данным Москомстройинвеста, в «Терлецком парке» заключено 300 договоров долевого участия в строительстве, а в реестр пострадавших граждан внесено 72 человека. Кто достроит проект, пока неизвестно. Представитель Москомстройинвеста сказал, что о смене инвестора можно говорить, если застройщик банкрот или сам передал объект другому лицу. Ни один из этих вариантов в отношении дочерней компании «NBM-стройсервиса» - АО «Глобинвестстрой» (девелопер «Терлецкого парка», генеральный директор Михаил Михалев) не применялся.

Александр Хрусталев, гендиректор «НДВ-недвижимости» (риэлтор проекта), рассказал, что компания совместно с Москомстройинвестом и Минстроем прорабатывает вопрос о санации застройщика «Терлецкого парка». В ноябре председатель Москоминвеста Константин Тимофеев заявлял о необходимости возбуждения уголовного дела в отношении АО «Глобинвестстрой» по статье мошенничество, а также проверки использования денежных средств населения.

Кроме «Терлецкого парка» Бабелю могли припомнить и жилой комплекс «Западные ворота столицы» в Одинцовском районе Подмосковья. В мае 2015 года городская прокуратура Одинцовского района сообщала о возбуждении уголовного дела в отношении вице-президента корпорации «Союз-возрождение» (застройщик и инвестор проекта) Александра Воробьева и президента ЗАО «ИСК «Энбиэм» (соинвестор) Бабеля по статье мошенничество в особо крупном размере по факту двойных продаж в «Западных воротах столицы». В июле этого года пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина сообщала, что достраивать этот комплекс будет ГК ПИК. Ее представитель сказал, что в этом проекте 1271 обманутый дольщик, им будут переданы квартиры общей площадью 90 тыс 087 кв. м.

До кризиса 2008 года «NBM-стройсервис» был партнером компании Rose Group по ряду проектов, например «Микрогород «В лесу» (более 1 млн кв. м недвижимости) в Красногорском районе. В 2014 году «NBM-стройсервис» пытался выкупить у правительства Москвы проект многофункционального комплекса (37 тыс кв. м наземной площади) на Софийской набережной, но Бабелю не удалось договориться с банками о соинвестировании. Впрочем, Rose Group и сегодня связывают с компанией Бабеля, - например, совладелец «NBM-стройсервиса» Гарген Гевондян (он же президент АС «Союзконтракт-табак») одновременно является совладельцем дочернего предприятия АО «Роузхилл-альфа». Что касается Шабтая Калмановича, то согласно цитируемой в архиве агентства «Руспрес» версии, в 1980-х годах он мог работать по линии внешней разведки КГБ вместе с Владимиром Путиным.

Образование

В 1984 году закончил Московский Инженерно – строительный институт им. В. В. Куйбышева, имеет высшее образование по специальности «Инженер – строитель». В 2007 году получил юридическое образование в МГУ имени М.В.Ломоносова. В 2008 году с отличием закончил Российскую Академию государственной службы при Президенте Российской Федерации.

«Компании»

«NBM-стройсервис»

«Новости»

Крупнейшего заемщика банка «Пересвет» заочно арестовали

Владельца девелоперской компании NBM Михаила Бабеля заочно арестовали по делу о мошенничестве. В 2016 году по этому же делу он провел пять месяцев в СИЗО, после чего вышел под залог и улетел в Израиль

Владелец «NBM-стройсервиса» Михаил Бабель задержан полицией

Владелец девелоперской компании «NBM-стройсервис» Михаил Бабель (см. врез) задержан на прошлой неделе сотрудниками полиции, рассказали три его знакомых и чиновник правительства Москвы. Бабель действительно задержан, следственные подразделения полиции ведут уголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере или повлекшем лишение прав гражданина на жилое помещение (ст. 154 ч. 4 УК), подтвердил сотрудник правоохранительных органов. Эта статья предполагает лишение свободы сроком до 10 лет, объясняет старший партнер «Юков и партнеры» Михаил Воронин.

Бабеля подозревают в организации двойных продаж в жилом комплексе «Терлецкий парк» на Новогиреевской улице, утверждают два его знакомых и чиновник правительства Москвы. По данным Москомстройинвеста, в «Терлецком парке» заключено 300 договоров долевого участия в строительстве, а в реестр пострадавших граждан внесено 72 человека. Кто достроит проект, пока неизвестно. Представитель Москомстройинвеста сказал, что о смене инвестора можно говорить, если застройщик банкрот или сам передал объект другому лицу; ни один из этих вариантов в отношении АО «Глобинвестстрой» (девелопер «Терлецкого парка») не применялся.

«Стройки» Марата Хуснуллина

Уголовное дело на Михаила Бабеля было заведено еще полтора года назад. Его подозревают в двойных продажах квартир в жилищном комплексе «Западные ворота столицы», застройщиком которого являлась NBM-Стройсервис, принадлежащая Михаилу Бабелю.

Согласно сведения по уголовному делу, фирма продавала одну и ту же жилплощадь двум разным покупателям!

Говорят, что таким образом было продано почти полторы тысячи квартир!

Впрочем, как утверждают участники, рынка, это – далеко не первый скандал заслуженного строителя страны.

Владелец московского застройщика схвачен по подозрению в мошенничестве

Владелец девелоперской компании «NBM-стройсервис» Михаил Бабель (см. врез) схвачен на предыдущей неделе сотрудниками милиции, поведали три его знакомых и чиновник руководства Москвы. Как передает газета «Ведомости» ссылаясь на источники в руководстве столицы и правоохранительных органов, Бабеля задержали на прошедшей неделе.

В правоохранительных органах подозревают, что Бабель организовал двойные продажи в ЖК «Терлецкий парк» (на Новогиреевской улице в Москве).

Cогласно сведениям Москомстройинвеста, в жилом комплексе заключили порядка 300 договоров долевого участия в строительстве, при всем этом в список пострадавших были внесены 72 человека. Статья подразумевает до 10 лет лишения свободы.

Остров, за который можно сесть

По информации Лайф, осенью 2015 года с заявлением на Гусева в столичное ГУ МВД обратился почетный строитель России, знакомый министра культуры РФ Владимира Мединского, руководитель девелоперской группы NBM Михаил Бабель. 54-летний бизнесмен заявил, что Гусев разработал мошенническую схему, в результате которой он похитил у него 333 млн рублей, рассказали нам в полиции.

М.Бабич: Россия уничтожила 30 тыс. тонн отравляющих веществ.

РБК 04.12.2013, Москва 16:15:15 По состоянию на 30 ноября 2013г. уничтожено порядка 30 тыс. 900 т отравляющих веществ. К концу текущего года планируется перешагнуть рубеж в 31 тысячу тонн, что составит 77,6%. Об этом рассказал в своем выступлении на 18-ой сессии Конференции государств-участников (КГУ) Конвенции о запрещении разработки, производства, накопления и применения химического оружия и его уничтожении (КЗХО) председатель Госкомиссии по химическому разоружению, полпред президента в ПФО Михаил Бабич.

NBM-Стройсервис

Основным владельцем ГК NBM считается Михаил Бабель. Строительным бизнесом в России Михаил Бабель занимается с 1993 года. До 2005 года — вице-президент «Главмосстроя». Входил в совет директоров ОАО «Ледовый дворец «Витязь». Президент «Витязя» — бывший министр спорта РФ, авторитетный подольский спортсмен, почетный гражданин Подольска Борис Иванюженков. Г-н Бабель входит в совет директоров «дочки» Главстроя» — ОАО «Центральная ипотечная компания

Чем владел Шабтай Калманович

Офис Калмановича расположен по адресу ул. Сергея Макеева, дом 1. Этот дом построила компания «Энбиэм-Стройсервис», которую возглавляет Михаил Бабель. На сайте компании говорится, что она построила около 97 000 кв.м жилой и 9700 кв.м коммерческой недвижимости, в том числе микрорайон на Мичуринском проспекте, жилые комплексы «Триумфальный» около площади Победы, «Долина Грез» на улице Крылатские холмы. Сейчас основная деятельность компании сосредоточена в Подмосковье – она возводит микрорайоны в Подольске, Красногорске и строит коттеджный поселок «7-ая Миля» на Новорижском шоссе. Всего к 2010 г. компания планирует сдать 1,5 млн кв.м в Москве, Подмосковье и Сочи. Активная деятельность компании в Подмосковье, возможно, объясняется успехами женского баскетбольного клуба «Спартак» из подмосковного города Видное, который в последнее время возглавлял Калманович. Несколько лет назад предприниматель даже стал советником губернатора Московской области Бориса Громова. По данным СПАРК, 70% «Энбиэм» владеет ЗАО «Миртас», 20% принадлежит ОАО «Главмосстрой». Финансовые показатели компании не разглашаются.

Михаил Бабель: «Столичные девелоперы выбирают эффективные регионы»

Как известно, кризис затронул не только московский, но и многие региональные рынки. Некоторые объекты были заморожены либо отложены до лучших времен. Сегодня ситуация меняется, девелоперы возвращаются к своим прежним проектам. Об этом в своем интервью рассказывает Михаил Бабель, президент компании «ЭНБИЭМ».

Борьба вокруг денег Калмановича

Известно, что Калмановичу принадлежал офис на улице Сергея Макеева. Объект на ул. С.Макеева был построен компанией «NBM-стройсервис». Ее создатель и руководитель Михаил Бабель дал комментарий: «Мы были соинвесторами: построили этот дом и потом поделили пополам. Я имею в виду нежилые помещения - наши офисы находились рядом. На тот момент, когда я еще мог оценить рыночную стоимость помещений, она составляла $1,5-3 млн».

Михаил Бабель построит три элитных ЖК в центре Москвы

В центре Москвы появится три элитных жилых комплекса. Их строительством займется компания «NBM-Стройсервис», учредителем которой является Михаил Бабель, бывший вице-президент «Главмосстроя». Об этом пишет издание «РБК daily», ссылаясь на вице-президента «NBM-Стройсервис» Дмитрия Коровицына.

Казино накрыло хороший стол

К концу вечера у Михаила Вишнякова спонтанно возникла идея устроить after party, и его самые близкие друзья и партнеры переместились на корабль-ресторан «Викинг». За организацию веселья взялся глава компании «NBM-стройсервис» Михаил Бабель. Зажигательнее всех отплясывал с цыганами владелец сети кафе «Шоколадница» и Hard Rock Cafe Григорий Колобов. Позже к господам присоединился Гавриил Юшваев. «Ромалэ, спойте, пожалуйста, ‘Гори, гори, моя звезда"»,- просил он цыган.

ВТБ может выделить 2,6 млрд рублей для строительства ЖК «Западные ворота» в Одинцовском районе

ВТБ планирует открыть инвестиционно-строительной компании «ЭНБИЭМ» кредитную линию в размере 2,6 миллиарда рублей на продолжение строительства жилого комплекса «Западные ворота столицы» на западе Подмосковья, рассказал РИА Новости в среду президент компании Михаил Бабель.

Напомним, строительство ЖК «Западные ворота столицы» было начато скандально известной «Социальной инициативой» еще в 2002 году, позже заморожено (пострадали около 1 тысячи дольщиков), а в 2007 году передано новому инвестору — «ЭНБИЭМ». В 2008 году ВТБ реализовал финансирование первой очереди проекта, в то время как договоренностей по кредиту на вторую очередь объекта между компанией и банком не было. В мае 2009 года дольщики ЖК провели митинг у здания офиса ВТБ на Лесной улице в Москве, где потребовали у банка продолжить финансирование проекта.

Министр строительства правительства МО посетил ЖК «Славянка»

25 марта 2011 года жилой комплекс «Славянка» посетил Павел Перепелица, министр строительства правительства Московской области, сообщает «БЕСТ-Новострой». В рамках встречи он осмотрел объект и провел рабочее совещание с руководителями администрации Одинцовского района, застройщика – «Корпорации «Союз-Возрождение», инвестора и генерального подрядчика — группы компаний «NBM-Стройсервис». В ходе осмотра президент «NBM-Стройсервис», Михаил Бабель доложил министру, что строительство объекта ведется в полном соответствие с графиком. В настоящий момент на площадке работают более 500 человек. (Обратите внимание, на форуме пользователи пишут что на стройке замечено несколько человек). На сегодняшний день первый корпус полностью построен, здесь ведутся внутренние отделочные работы. Сдача 1 корпуса запланирована на сентябрь 2011 г. Корпуса 2 и 3 планируются к сдаче Госкомиссии в декабре 2011 г.

Строилов Роман, директор департамента частного и корпоративного кредитования Penny Lane Realty

Как пишет газета «Ведомости», партнеры по Sucreti планируют инвестировать в приобретения земельных участков под строительство элитного жилья и офисной недвижимости в Московском регионе и Сочи. Общий объем инвестиций в проекты составит 2-3 млрд. долларов.

Напомним, что сумма сделки по покупке RGI пакета акций Sucreti составила 2 млн. долларов. Данное приобретение позволило RGI увеличить свой инвестиционный портфель в 4,5 раза - с 492 400 до 2,2 млн. кв. м.

Оригинал этого материала © "Ведомости" , 28.11.2016, Задержан за продажи, Фото: РИА "Новости" Антон Филатов, Бэла Ляув, Алексей Никольский Владелец девелоперской компании «NBM-стройсервис» Михаил Бабель (см. ) задержан на прошлой неделе сотрудниками полиции, рассказали три его знакомых и чиновник правительства Москвы. Бабель действительно задержан, следственные подразделения полиции ведут уголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере или повлекшем лишение прав гражданина на жилое помещение (ст. 154 ч. 4 УК), подтвердил сотрудник правоохранительных органов. Эта статья предполагает лишение свободы сроком до 10 лет, объясняет старший партнер «Юков и партнеры» Михаил Воронин. Бабеля подозревают в организации двойных продаж в жилом комплексе «Терлецкий парк» на Новогиреевской улице, утверждают два его знакомых и чиновник правительства Москвы. По данным Москомстройинвеста, в «Терлецком парке» заключено 300 договоров долевого участия в строительстве, а в реестр пострадавших граждан внесено 72 человека. Кто достроит проект, пока неизвестно. Представитель Москомстройинвеста сказал, что о смене инвестора можно говорить, если застройщик банкрот или сам передал объект другому лицу; ни один из этих вариантов в отношении АО «Глобинвестстрой» (девелопер «Терлецкого парка») не применялся. Александр Хрусталев, гендиректор «НДВ-недвижимости» (риэлтор проекта), рассказал, что компания совместно с Москомстройинвестом и Минстроем прорабатывает вопрос о санации застройщика «Терлецкого парка». Представитель Москомстройинвеста передает, что в ноябре председатель комитета Константин Тимофеев заявлял о необходимости возбуждения уголовного дела в отношении АО «Глобинвестстрой» по статье мошенничество, а также проверки использования денежных средств населения. Еще один знакомый Бабеля предполагает, что кроме «Терлецкого парка» ему могли припомнить и жилой комплекс «Западные ворота столицы» в Одинцовском районе Подмосковья. В мае 2015 г. городская прокуратура Одинцовского района сообщала о возбуждении уголовного дела в отношении вице-президента корпорации «Союз-возрождение» (застройщик и инвестор проекта) Александра Воробьева и президента ЗАО «ИСК «Энбиэм» (соинвестор) Бабеля по статье мошенничество в особо крупном размере по факту двойных продаж в «Западных воротах столицы». В июле этого года пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина сообщала, что достраивать этот комплекс будет ГК ПИК. Ее представитель сказал, что в этом проекте 1271 обманутый дольщик, им будут переданы квартиры общей площадью 90 087 кв. м. До кризиса 2008 г. «NBM-стройсервис» был партнером компании Rose Group по ряду проектов, например «Микрогород «В лесу» (более 1 млн кв. м недвижимости) в Красногорском районе. В 2014 г. «NBM-стройсервис» пытался выкупить у правительства Москвы проект многофункционального комплекса (37 000 кв. м наземной площади) на Софийской набережной, но Бабелю не удалось договориться с банком ВТБ о соинвестировании. Мобильный телефон Бабеля в течение трех дней был недоступен. Найти его адвоката не удалось. В «NBM-стройсервисе» в течение дня никто не отвечал. Представитель ГУ МВД по Московской области не ответил на вопрос «Ведомостей». [Право.Ру, 05.10.2016, "Столичный "М2М Прайвет Банк" банкротит бывшего вице-президента "Главмосстроя" : В Арбитражный суд Московской области поступило заявление столичного "М2М Прайвет Банка" о признании несостоятельным владельца группы NBM и бывшего вице-президента "Главмосстроя" Михаила Бабеля. Заявление кредитной организации зарегистрировано накануне, 4 октября, и пока не принято к производству (дело № А41-66178/2016). Сумма исковых требований, подробности которых пока не раскрываются, составляет более 1,34 млрд рублей. Бабель в 1984 году окончил Московский инженерно-строительный институт, в 2007 году - юрфак МГУ, а в 2008 году - академию госслужбы при президенте. В 1994 году создал инвестиционно-строительную компанию "ЭНБИЭМ-Стройсервис", на базе которой в 2006 году организовал девелоперскую группу NBM. В 2003–2006 годах являлся вице-президентом компании "Главмосстрой" (сейчас входит в структуру корпорации "Главстрой" ). Владеет 18% акций офшора Sucreti (строит жилой микрорайон "В лесу" в Красногорском районе Подмосковья), остальные принадлежат застройщику RGI International. Стаж работы Бабеля в строительной отрасли - более 25 лет, является почетным строителем Москвы и России. - Врезка К.ру]

Миллионы метров

Михаил Бабель, бывший вице-президент «Главмосстроя», создал «NBM-стройсервис» в 1994 г. С тех пор компания, сказано на ее сайте, построила порядка 1 млн кв. м недвижимости в Москве и других регионах России. В разработке еще около 1 млн кв. м, среди проектов - жилые комплексы «Долина грез» в Крылатском и «Славянка» в Марфине.

Михаил Бабель

Почетный строитель Москвы, владелец холдинга «NBM-стройсервис» Михаил Бабель – в прошлом вице-президент «Главмосстроя», а ныне один из крупнейших должников банка «Пересвет» – в ноябре 2016-го был обвинен в крупном мошенничестве. Речь шла о пропавших деньгах дольщиков жилого комплекса «Западные ворота столицы» в подмосковной деревне Марфино. До выяснения обстоятельств суд поместил Бабеля в СИЗО, где тот и просидел почти полгода. А как вышел под залог в 10 миллионов – улетел в Израиль.

На днях следователь подмосковного главка МВД через суд добился повторного ареста застройщика – правда, теперь уже заочного. Кроме того, Михаил Бабель , как выяснилось, объявлен в международный розыск. По данным следствия, обвиненный в особо крупном мошенничестве (организации двойных продаж) владелец «NBM-стройсервиса» сейчас находится в Израиле. И двухмесячный заочный арест стал необходимым основанием для передачи документов в Интерпол.

ЖК «Западные ворота столицы», в строительстве которого Михаил Бабель принимал участие как соинвестор, должен был состоять из семи корпусов общей площадью более 200 тысяч квадратных метров. Построен, однако, только один, еще три начаты и брошены, к остальным даже не приступали.

Согласно материалам возбужденного в 2015 году дела, дольщикам так и не построенных домов в Одинцовском районе Подмосковья Бабель задолжал 21 миллион рублей. Сумма относительно невелика, поскольку в деле фигурируют пока всего четверо покупателей (вообще же в реестре обманутых дольщиков, как сообщалось , – почти 1,5 тысячи фамилий). Пока остальные собираются с мыслями, арбитражный суд признал Михаила Бабеля банкротом.

Договора с будущими покупателями квартир заключались еще в 2012 году. Правда, Павел Горелов , адвокат Михаила Бабеля, утверждает, что его клиент в этом участия не принимал, «не заключал и не подписывал договоры с потерпевшими», а они его не смогли даже на очной ставке опознать (последний аргумент, конечно, так себе – совсем не обязательно владелец строительного холдинга лично встречался с каждым из покупателей).

Вновь брать Бабеля под арест, считает защитник, было совсем не обязательно – он, «находясь под залогом, мог в том числе выехать за границу», уведомив следствие. Это, как утверждает Горелов, было сделано. В Израиль же, по словам адвоката, Михаил Бабель улетел не потому, что хотел сбежать от правосудия, а в связи со смертью поживавших там родителей. Да и вообще начатое расследование, по словам адвоката, не особенно законно – спор с обманутыми дольщиками лежит в плоскости гражданско-правовых отношений, в которые неизвестно зачем «вмешалась полиция».

История вопроса

«Западным воротам» вообще катастрофически не везет. Еще в 2002 году строительство этого жилого комплекса начала компания «Социальная инициатива», которая вскоре обанкротилась. Деньги дольщиков пропали, владельца компании Николая Карасева обвинили в хищении денег соинвесторов (причем сразу в 13 регионах страны) и осудили на 10 лет колонии.

В 2006-м эстафету приняло бабелевское ЗАО «ИСК «Энбиэм», входящее в группу NBM, и получило в ВТБ кредитную линию на 5,5 миллиардов рублей – для реализации проекта. К участию в строительстве ЖК «Энбиэм» якобы привлекло тогдашнее руководство Московской области, пообещав существенно увеличить квоту, так что в итоге компания получала около 120 тысяч квадратных метров жилья. Со своей стороны, завершить работы строители обещали «через полтора-года». А потом как в известном анекдоте про лошадь – не смогли. И вообще улетели.

Площадку, меж тем, передали ГК ПИК Сергея Гордеева . В декабре 2016 года ПИК перезаключил договоры долевого участия с пострадавшими дольщиками и взял на себя обязательство достроить «Западные ворота». Но и этой компании не удалось продолжить строительство без проблем. Руководство корпорации «Союз-возрождение», ранее выступавшей как застройщик и инвестор проекта, заявило, что стало жертвой недобросовестности Михаила Бабеля и оспорило передачу участков, подав иски к ВТБ, ГК ПИК и Минстрою Подмосковья.

На риелтерском сайте cian.ru в качестве застройщика на данный момент указана корпорация «Союз-возрождение», срок сдачи объекта – 4 квартал 2017 года.

Helpacc - Финансовый портал