Чтобы поддержать какой-то элемент, характерный для определенного стилевого направления, бывает достаточно использовать его в двух-трех местах: например, рисунок на дверях и дверцах шкафов, а также плафоны светильников
Увеличив пространство кухни за счет кладовой, автор проекта предлагает скрыть венткороб в шкафу, глубины которого хватит, чтобы встроить СВЧ-печь
Самое лучшее место для письменного стола - у окна. Чтобы солнечные зайчики не мешали работе за компьютером
и в то же время свет мог проникать в гостиную, окно декорируют римскими шторами из не очень плотной ткани
План до переустройства
План после переустройства В этом номере мы познакомим читателей с возможными перепланировками в двухкомнатных квартирах в доме типовой серии ТМ-25 , предшественницей которой является серия П-44Т. Дома серии П-44ТМ/25 (ТМ-25) - индустриальные полносборные 25-этажные здания. Внешние панели облицованы плиткой под кирпич. Предусмотрено остекление балконов и лоджий. Внутренние стены в квартирах почти все несущие. В несущей стене между кухней и комнатой уже сделан проем шириной 1 м, что облегчит будущим хозяевам подбор вариантов переустройства.
Квартира-«леденец»
Концепция проекта:
планировочное решение уходит на второй план. Основной замысел авторов проекта состоит в том, чтобы удивить, сделать интерьер эпатажным. Этого достигают за счет дизайнерских приемов - футуристических форм и ярких, насыщенных «леденцовых» цветов.
Авторы проекта увлечены созданием интерьера будущего, который вполне осуществим уже сегодня - например, в двухкомнатной квартире типовой планировки. Первый шаг к достижению цели - рациональная организация пространства. Причем в данном случае не требуется кардинального вмешательства, затрагивающего несущие конструкции. Основная идея - выделить приватные зоны для всех членов семьи, состоящей из трех человек. Для этого одну из комнат отводят под детскую; одновременно она служит музыкальной студией, и ее обособленное расположение - оптимальный вариант. Другую комнату, которая больше по площади, делят на две части: в одной из них организуют родительскую спальню, а во второй - гостиную. Не остается без преобразований и кухня. Чтобы расставить мебель вдоль стены, закладывают один из двух входных проемов, а ставший в результате ненужным коридор перед санблоком и кладовую объединяют с ванной и туалетом. Теперь удается сделать два санузла, в хозяйском разместить раковину, душ, унитаз и биде. Второй санузел также увеличивают и оснащают маленьким душем, унитазом и раковиной. Он может служить и гостевым. Таким образом, и старшее, и младшее поколения получают собственные "зоны чистоты". Коридор используют для оборудования систем хранения. Во всю его длину располагают шкаф-купе, а в прихожей - гардеробную.
В гостиную из прихожей попадают через широкий входной проем, обрамленный с двух сторон простенками с декоративными полочками. Благодаря отсутствию межкомнатной двери зона прихожей объединена с гостиной, что способствует восприятию пространства как единого целого. Расположение мебели в гостиной традиционно: угловой диван - напротив стены с плазменной панелью и электрокамином, на стенах - полки. Однако плавная, обтекаемая форма предметов, материал и насыщенные цвета леденцовой карамели делают интерьер выразительным. Сочетание сиренево-розового, лимонно-желтого и лазурно-голубого сообщает квартире мощный энергетический заряд. Прозрачный яркий акрил, из которого изготовлены предметы мебели, создает эпатирующий «леденцовый» колорит (отсюда название проекта). Для ярких цветовых пятен подобран спокойный фон, построенный на соединении белого и светло-серого: стены, оклеенные обоями в серую полоску, матовый натяжной потолок.
Тот же прием с использованием цветовых акцентов применяют и в спальне родителей . Здесь на фоне серого "солируют" ярко-розовый и голубой - тона раннего утра на взморье. Более теплый колорит в детской : охристый, ярко-оранжевый и противопоставленный им травянисто-зеленый - в эти цвета окрашивают стены и потолок. Центральное место отведено детскому пианино, что продолжает футуристическую тему квартиры. У стены - раскладной диван, который служит спальным местом. Книжные стеллажи и компьютерный стол занимают торцевую стену. Такое размещение рабочего места - у входа в комнату, далеко от окна - можно назвать нерациональным.
Кухня более спокойна и традиционна по дизайну. Главная колористическая тема - карамель и ваниль (цвета мебели и стен) с деликатным включением "леденцовых" оттенков (навесные полочки из прозрачного акрила). По сравнению с обстановкой гостиной формы деревянной мебели здесь кажутся прозаичными и вступают в противоречие с футуристическими светильниками в виде прозрачных колб и стеклянных капель, висящих в воздухе. Разнообразный ассоциативный ряд порождает интерьер хозяйского санузла , стены которого покрыты белой и ярко-розовой плиткой в сочетании с мозаикой.
- Сильные стороны проекта:
- двухкомнатная квартира становится трехкомнатной
- увеличение площади санузлов
- снос перегородок между прихожей и большой комнатой позволяет визуально расширить пространство
- Слабые стороны проекта:
- из-за разделения комнаты на две зоны в гостиную практически не попадает дневной свет
- гостиная становится проходной
- рабочий стол в комнате дочери удален от окна
- расположение дополнительного унитаза и биде в хозяйском санузле потребует поднять уровень пола
- в санузлах не предусмотрена ванна
| Вид конструкции | Материал | Количество | стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| ПОЛЫ | |||
| Санузлы | 9,2 м 2 | 22 500 | |
| Остальное | Паркетная доска Trend Time (Parador) | 82,1 м 2 | 81 200 |
| СТЕНЫ | |||
| Санузлы, «фартук» кухни | Керамическая плитка Fancy (Atlas Concorde) | 32,8 м 2 | 65 400 |
| Мозаика Mosavit | 14 м 2 | 14 800 | |
| Кухня, гостиная, спальня | Обои Stripes Only (Eijffinger) | 12 рулонов | 7100 |
| Остальное | Краска в/д Oikos | 8 л | 2360 |
| ПОТОЛКИ | |||
| Весь объект | Натяжной потолок Clipso | 93,6 м 2 | 59 300 |
| Прихожая | Стальная дверь «МГС» | 1 шт. | 28 400 |
| Остальное | Межкомнатные, раздвижные - «Дом Дверей» | 6 шт. | 62 700 |
| САНТЕХНИКА | |||
| Санузлы | Душевая панель, смесители - Hansa | 5 шт. | 49 800 |
| Биде, унитазы - Villeroy Boch; инсталляция Geberit |
3 шт. | 69 800 | |
| Умывальники Jika | 1 шт. | 28 400 | |
| Весь объект | Розетки, выключатели - Steinel | 30 шт. | 35 500 |
| ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ | |||
| Весь объект | 32 шт. | 52 800 | |
| Коридор, гардеробная | Шкафы-купе (Россия) | - | 85 800 |
| Кухня | Кухня Scavolini , акриловые полки | - | 140 500 |
| Стол, стулья (Россия) | 7 шт. | 47 600 | |
| Гостиная | Диван Lava (Cor) | 1 шт. | 110 000 |
| Камин Dimplex | 1 шт. | 34 700 | |
| Акриловые полки (Россия) | 5 шт. | 4700 | |
| Спальня родителей | Кровать Alf | - | 46 900 |
| Акриловые полки (Россия) | 5 шт. | 4700 | |
| Детская | Диван Cor | 1 шт. | 50 000 |
| Стеллажи Hulsta | 3 шт. | 66 000 | |
| 1 170 960 | |||
В спальне родителей кровать расположена таким образом, чтобы ее не было
видно из зоны гостиной. В то же время стеклянные раздвижные двери делают помещение несколько неуютным, лишая его приватности, обособленности
Несомненно, сочное и одновременно бодрящее сочетание цветов в хозяйском санузле способно зарядить энергией на целый день
План до переустройства
План после переустройства
Однажды в Нью-Йорке...
Концепция проекта:
преобразование типовой двухкомнатной квартиры в трехкомнатную - с двумя спальнями, гостиной
и отдельной кухней. В дизайне - тяготение к единому стилевому решению, в котором прослеживаются стилистика поп-арта и тема Нью-Йорка 60-х гг. ХХ в. За счет использования разнофактурных материалов, включения в интерьер оригинальных предметов обстановки удается создать атмосферу арт-кафе.
Проект рассчитан на динамичных людей - семейную пару с дочерью-студенткой. Его неоспоримым достоинством является то, что в результате перепланировки не затрагивают несущие конструкции. Расширение полезного пространства происходит благодаря использованию проходных зон. Гостиную увеличивают, перенеся отделяющую ее от прихожей перегородку в сторону входа. Тем самым становится возможным разделить помещение на две части: проходную зону и изолированную девичью.
Вторую жилую комнату делают больше за счет лоджии: подоконный блок и ведущую на нее входную дверь демонтируют, образовавшийся проем декорируют тканью, саму лоджию утепляют и оборудуют электрическими теплыми полами.
Более рационально по сравнению с изначальным вариантом организуют кухню. Из двух входных проемов, ведущих в нее, оставляют только один - со стороны гостиной. Второй вход закладывают так, чтобы получилась ниша, в которую устанавливают холодильник. Таким образом самый объемный предмет бытовой техники компактно вписывают в интерьер.
Санузел также "раздвигают": его делают совмещенным, присоединяя при этом небольшую кладовую и коридорчик, ранее находившийся перед ванной комнатой и туалетом. Теперь в помещении можно разместить угловую ванну, встроенную раковину, стиральную машину, а рядом с встроенным унитазом установить биде. То есть сантехнического оборудования становится значительно больше, что является несомненным плюсом. В то же время совмещенный санузел может быть не совсем удобным для семьи из трех человек.
В плане декора для квартиры выбран современный стиль с элементами поп-арта, построенный на сочетании контрастных цветов и различных по фактуре материалов, с активным включением в интерьер графики.
Из прихожей , где устроена довольно вместительная гардеробная, попадают в гостиную , решенную в стиле арт-кафе. Во-первых, эту тему задает расположенная над диваном эффектная черно-белая фотография джазового ансамбля - она контрастно выделяется на белом фоне блестящей "атласной" стены, обитой тканью. Во-вторых, мотив кафе продолжают фотообои-принты с печатным текстом, которыми декорированы две торцевые перегородки, а также ряд своеобразных потолочных плафонов над диваном, напоминающих светильники над барной стойкой. Стену за телевизором отделывают панелями из MDF системы "ЛайтДеко" (Россия), облицованными шпоном зебрано. Их выразительная текстура не противоречит черно-белому декору стены напротив. В цветовом отношении оформление гостиной построено на сочетании оливкового, коричневого и молочно-белого, что способствует созданию стильной атмосферы.
В комнате дочери - контрастные тона. Доминирующие - черный и белый, что делает интерьер очень графичным. Яркими акцентами на этом фоне выступают лиловые диванные подушки. Обстановка предельно функциональна, что позволяет использовать комнату и как спальню, и как кабинет. Вдоль эркерного окна тянется повторяющая его линии столешница (она служит рабочим столом). Рядом - спальное место: раскладной диван с высокой спинкой.
В спальне родителей довольно простой набор мебели: кровать, прикроватные тумбочки, кресла. Однако за счет декоративных решений интерьер становится совершенно оригинальным. Здесь еще более явственно звучит тема Америки 60-х - в эффектных постерах с портретами Мэрилин Монро, развешенных над кроватью, в фотообоях с черно-белым изображением небоскребов Нью-Йорка. Обоями оклеена стена с оконным проемом, так что в графический ряд включается реальный городской пейзаж. Так же как и в комнате дочери, основной здесь является черно-белая гамма, которую заметно оживляют светлое дерево (дуб) мебельных фасадов и насыщенные тона текстиля - накидка на кровати цвета фуксии, желто-зеленые декоративные подушки и обивка кресла.
В интерьере кухни присутствуют спокойные оттенки коричневого с включением фрагментов горчичного цвета. Мебельная композиция с белыми фасадами, окаймленными "рамой" из шпона вишни, придает помещению определенную респектабельность. С мебелью прекрасно гармонируют полосатые обои в серых тонах.
Эффектно в плане сочетания разной отделки декоративное решение санузла . Стены здесь облицованы керамической плиткой, имитирующей различные текстуры: мягкую тканевую обивку (за унитазом и биде), камень (над ванной), деревянную обшивку (большая часть стен). Рисунок дерева, теплые оттенки золотисто-коричневого согревают интерьер, делая его очень уютным; в то же время все помещение выглядит изысканным.
- Сильные стороны проекта:
- преобразование двухкомнатной квартиры в трехкомнатную
- увеличение площади санузла
- большое количество шкафов
- неудобная зона у эркера активно использована для рабочего уголка
- Слабые стороны проекта:
- несмотря на выгодное увеличение санузла, пользоваться единственной ванной комнатой семье из трех человек неудобно
- проходная гостиная
- девушке-студентке маловато выделенной площади для организации жизненного пространства
- отсутствие раздвижных перегородок между гостиной и комнатой дочери лишает эти помещения приватности
| Вид конструкции | Материал | Количество | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| ПОЛЫ | |||
| Санузел | Керамогранит Estima | 8,6 м 2 | 8400 |
| Остальное | Паркетная доска Gran Parte | 84,3 м 2 | 143 300 |
| СТЕНЫ | |||
| Кухня | Обои Delight | 30 м 2 | 8000 |
| Спальня родителей, комната дочери | Фотообои Wallpower Unlimited | 35,1 м 2 | 9200 |
| Гостиная | Стеновые панели «ЛайтДеко» | 2,7 м 2 | 4000 |
| Санузел | Керамическая плитка Pamesa | 22,9 м 2 | 16 200 |
| Остальное | Декоративная краска Feidal | 10 л | 4800 |
| ПОТОЛКИ | |||
| Гостиная, комната дочери | Натяжной потолок Decomat | 66 м 2 | 70 000 |
| Остальное | Краска в/д Feidal | 9 л | 2600 |
| ДВЕРИ (укомплектованные фурнитурой) | |||
| Прихожая | Стальная дверь Esta | 1 шт. | 32 000 |
| Остальное | Межкомнатные "Бекар", раздвижные Foa | 6 шт. | 71 700 |
| САНТЕХНИКА | |||
| Санузел | Ванна «Радомир» | 1 шт. | 29 600 |
| Раковина Keramag | 1 шт. | 15 000 | |
| Унитаз, биде - Catalano | 2 шт. | 27 900 | |
| Смеситель, полотенцесушитель - Hansgrohe | 2 шт. | 21 000 | |
| ЭЛЕКТРОУСТАНОВОЧНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ | |||
| Весь объект | Розетки, выключатели - Fontini | 28 шт. | 11 200 |
| ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ | |||
| Весь объект | Светильники (Италия) | 23 шт. | 110 670 |
| МЕБЕЛЬ И ДЕТАЛИ ИНТЕРЬЕРА (включая изготовленные на заказ) | |||
| Прихожая | Комплектующие шкафа «Алюмдекор» | - | 18 600 |
| Кухня | Кухня Hanak | 7 пог. м | 180 000 |
| Стол, стулья - Ligne Roset | 7 шт. | 48 000 | |
| Гостиная | Диван, пуф - «8 Марта» | 2 шт. | 121 000 |
| Корпусная мебель (Россия) | - | 70 000 | |
| Обивка стены тканью | 9 м 2 | 30 000 | |
| Спальня родителей | Кровать Dream Land | 1 шт. | 130 000 |
| Кресла, туалетный столик | 3 шт. | 27 400 | |
| Корпусная мебель (Россия) | - | 43 000 | |
| Комната дочери | Корпусная мебель «Мирта» | - | 88 000 |
| Кресло, диван - «8 Марта» | 2 шт. | 86 900 | |
| ВСЕГО (без учета стоимости работ и расходных материалов) | 1 428 470 | ||
После перепланировки гостиная становится проходной - через нее лежит путь в комнату дочери и кухню. С одной стороны, это создает определенные неудобства, а с другой - не противоречит функции данной зоны. Раздвижные двери, отделяющие гостиную от прихожей, функциональны и позволяют экономить полезную площадь. В то же время, когда они открыты, пространство увеличивается
Особую изысканность интерьеру спальни придает ковер из натуральных шкур
в центре комнаты. Подобные ковры есть также в гостиной и комнате дочери
В ванной наряду с встроенной подсветкой подвешены потолочные светильники с плафонами из молочно-желтого стекла, что делает помещение очень уютным
План до переустройства
План после переустройства
Лето всегда рядом
Концепция проекта:
создание спокойного ненавязчивого интерьера с помощью простых форм и лаконичных линий. Общему замыслу соответствуют сдержанная цветовая гамма, неброский декор, геометрические формы мебели. Приоритеты в организации пространства - комфорт и эргономика.
Проект создан для молодой пары без детей. Образ жизни супругов - динамичный, они много работают, но стараются не упустить случая отдохнуть и часто отправляются в путешествия. Автор проекта предлагает лаконичный стиль дизайна - без декоративных изысков. Для отделки всех помещений выбран общий прием: светлый однотонный фон стен, на котором контрастно выделяется мебель, облицованная шпоном венге. В качестве декоративных деталей выступают рамки цвета венге. Причем обрамленными оказываются не только картины, фотографии и зеркала, но и дверные проемы, панель телевизора, конструкции подшивного потолка.
Перепланировка минимальна, что сокращает расходы на ремонт и его продолжительность. Она затрагивает лишь зоны санузла и кухни: коридор перед санблоком присоединяют к ванной и туалету, а в кухню можно будет попасть только из гостиной-столовой. Проходная гостиная - это существенный недостаток, и уравновешивается ли он таким достоинством, как просторный совмещенный санузел, каждый решает сам. Для семьи из двух человек это приемлемо, а из трех и больше - уже неудобно.
В прихожей рядом с вместительной гардеробной ставят компактный шкаф для одежды гостей. Дверные проемы входов в гостиную и коридор оставляют открытыми, чтобы не перегружать пространство. В коридоре вдоль всей стены напротив санузла устанавливают встроенный шкаф-купе. Пол в прихожей и коридоре выкладывают керамогранитом, стены красят.
Вначале планировали расширить ванную комнату , объединив ее с коридором, и оставить ванную и туалет раздельными. Но при подобной планировке унитаз пришлось бы переносить на довольно приличное расстояние и повышать уровень пола для обеспечения стока, что влекло значительные расходы. Поэтому от такой идеи отказались и решили сделать совмещенный санузел площадью 7,2 м 2 . На месте кладовой справа от входа устраивают постирочную со стиральной машиной и зоной для сушки белья. Основной цвет санузла - зеленый теплого оттенка, его оживляют яркий декор напольного покрытия и крупные цветы на стенной панели.
В самой освещенной части гостиной выделяют зону столовой, где на стену вешают стеллаж. Его самую большую внутреннюю часть украшают стеклянной мозаикой-миксом. Гостиную, в которой преобладают лаконичные формы, выполняют в коричнево-бежевых тонах, разбавляя их зелеными вкраплениями. Здесь весьма условно прослеживается японская тема.
В кухне - такая же, как в гостиной, мебель цвета венге. Но акценты - оранжевые, излучающие энергию и вызывающие ощущение тепла.
В спальне основную роль играет кровать. Ее главенствующее положение подчеркнуто обоями на стене и на потолке над кроватью. Очертания ложа повторяет рельеф подшивных конструкций. В комнате господствует лиловая гамма - эти тона сочетают в себе страсть красного и спокойствие синего и хорошо подходят для оформления спальни. «Природные» светильники из легкого металла вызывают ассоциации с солнцем и деревьями.
Из спальни есть выход на лоджию - место отдыха, напоминающее о море и теплых странах. Южный колорит создают плетеная мебель (столик с креслами), комнатные растения, рольшторы и пестрая напольная плитка, подобная каменной кладке в средиземноморских двориках.
- Сильные стороны проекта:
- увеличенный санузел с выделенной зоной постирочной
- благодаря гардеробной и шкафам-купе в прихожей и коридоре все остальные помещения удается освободить от громоздкой корпусной мебели
- открытый проем между гостиной и прихожей способствует беспрепятственному освещению дальних уголков входной зоны
- Слабые стороны проекта:
- гостиная стала проходной комнатой
| Вид конструкции | Материал | Количество | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| ПОЛЫ | |||
| Кухня, коридор, прихожая | Керамогранит Fap Sweet Home | 31,2 м 2 | 64 300 |
| Санузел, постирочная | 9,4 м 2 | 12 700 | |
| Лоджия | Керамогранит RHS | 5,2 м 2 | 6800 |
| Остальное | Паркетная доска Wood Pecker | 51,4 м 2 | 68 150 |
| СТЕНЫ | |||
| Кухня | Декоративная штукатурка Feidal | 25 л | 2430 |
| Гостиная, спальня | Обои AS Creation | 10 рулонов | 8620 |
| Гостиная | Краска в/д Beckers | 6 л | 2700 |
| Санузлы, постирочная | Керамическая плитка Kronos Ceramiche | 42 м 2 | 58 500 |
| Остальное | Краска в/д Beckers | 8 л | 3600 |
| ПОТОЛКИ | |||
| Спальня | Обои Domus Paratti | 1 рулон | 700 |
| Санузел, постирочная | Натяжной потолок DecoMat | 9,3 м 2 | 15 400 |
| Остальное | Краска в/д Beckers | 11 л | 4900 |
| ДВЕРИ (укомплектованные фурнитурой) | |||
| Прихожая | Стальная Leganza («Легион») | 1 шт. | 40 200 |
| Остальное | Межкомнатные «Софья» | 3 шт. | 41 700 |
| САНТЕХНИКА | |||
| Санузел | Унитаз, раковина - Flaminia | 2 шт. | 36 500 |
| Ванна Doctor Jet | 1 шт. | 29 100 | |
| Полотенцесушитель (Россия), смесители Grohe | 3 шт. | 26 400 | |
| ЭЛЕКТРОУСТАНОВОЧНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ | |||
| Весь объект | Розетки, выключатели - АВВ | 30 шт. | 16 000 |
| ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ | |||
| Весь объект | Светильники (Италия, Германия) | 24 шт. | 49 400 |
| МЕБЕЛЬ И ДЕТАЛИ ИНТЕРЬЕРА (включая изготовленные на заказ) | |||
| Кухня | Кухня «Первая мебельная фабрика» | 5,3 пог. м | 127 800 |
| Стол (на заказ) | 1 шт. | 14 300 | |
| Диван «Сола-М» | 1 шт. | 44 900 | |
| Гостиная | Диван Longhi Comfort | 1 шт. | 88 000 |
| Обеденная группа BRW (Largo) | 7 шт. | 31 400 | |
| Тумба для ТВ, журнальный столик - BRW (Largo) | 2 шт. | 13 080 | |
| Спальня | Кровать, тумбы - Serenissima | 3 шт. | 71 300 |
| Коридор, спальня | Шкафы-купе Mr.Doors | - | 89 600 |
| ВСЕГО (без учета стоимости работ и расходных материалов) | 968 480 | ||
Потолок
в гостиной-столовой опускают до 2,67 м для устройства специального светового плафона, окаймленного
деревянной рамой. Это будет хорошей альтернативой традиционным точечным светильникам
В кухне приоритет отдают комфорту, и вместо стульев у обеденного стола размещают удобный диван, причем высота сиденья - как у стульев
План до переустройства
План после переустройства
Интерьер-скульптура
Концепция проекта:
игра с разными материалами, применение необычных форм, использование эпатажных приемов дизайна. Авторы проекта решают интерьер в ироничном ключе, привнося смелые сочетания в квартиру типовой планировки.
Концепция интерьера для молодой творческой семьи - игра цветов и сочетания различных поверхностей. Нюансы и контрасты, пастельные и яркие тона, различные фактуры (глянцевые, шероховатые, зеркальные и матовые) наполняют пространство движением, создают настроение, вызывают самые разнообразные ассоциации.
Каждое помещение оформляют в своем цвете, в своей стилистике. Возможно, это подойдет не всем - кому-то разнообразие и многоцветье покажутся утомительными. Но авторы заявили, что создавали интерьер для людей творческих, тех, кто готов к экспериментам.
Пожалуй, единственная объединяющая все помещения черта - "печатная продукция". В прихожей одну из стен оклеивают обоями с имитацией рукописного текста. В кухне выступ технической шахты украшают принтом (выполненным по эскизу художника с помощью трафарета) с цветными фотографиями девушек. На напольной плитке в ванной - изображения стилизованных вырезок из газет. А на стене спальни - рисунок штрих-кода, который плавно переходит на пол.
Перепланировка позволяет существенно увеличить площадь кухни за счет кладовой и части коридора. Проемы между кухней и гостиной, кухней и коридором, гостиной и прихожей оставляют открытыми.
Прихожая встречает оригинальной композицией из переплетающихся пластичных лент вешалки, зеркала и полки. Удачное решение для лишенного естественного света помещения - зеркало на стене и зеркальная поверхность натяжного потолка. В сочетании с подсвеченной подшивной конструкцией создается ощущение отсутствия крыши над головой, прихожая кажется выше и светлее.
Ванная комната - гордость семьи. Ее отделяют от туалета огромным аквариумом, пол покрывают оригинальной плиткой с изображениями газетных вырезок. На стенах зеркала, необычный умывальник в виде двух темно-голубых труб представляет собой своеобразную современную скульптуру. Все это делает ванную похожей не на приватное, а на общественное помещение.
Кухня , насыщенная яркими красками (лиловая, красная, бирюзовая), моментально дает заряд бодрости. Чтобы придать интерьеру легкость и воздушность, выбирают стеклянный стол и пластиковые стулья Calligaris . С этой же целью над обеденным столом в подшивном потолке делают вставку - глянцевый натяжной потолок. А для уменьшения визуальной загруженности этой зоны бытовую технику скрывают за мебельными фасадами. Плиту выносят на кухонный "остров" - она хорошо видна из гостиной, так что, готовя обед, можно смотреть стоящий в гостиной телевизор. Те, кто не хочет превращать приготовление еды в главное событие жизни, на месте плиты могут разместить барную стойку и, сидя за ней, смотреть телепередачи.
Принт становится все более популярным в декорировании мебели и стен. Так, выступ венткороба украшает изображение женских силуэтов с размытыми контурами. Такая «недосказанность» привлекает внимание.
В спальне две зоны: гардеробная и собственно спальня. Они разграничены светящимся элементом (полосой, которая перетекает с потолка на стену), и перегородкой из матового стекла. Пространство, хотя и четко разделено, не кажется меньше. Напольное покрытие - наливные полы. Это неожиданное решение для спальни: обычно их делают в общественных и промышленных зданиях. Такие полы отличаются гладкой глянцевой поверхностью, причем можно подобрать любые цвет и текстуру. Они «теплые» и нескользкие, антистатичны и легки в уборке.
Такие же наливные полы и в гостиной . Во всех других помещениях - керамогранит. В гостиной дизайнеры попытались максимально увеличить высоту дверных проемов, что наряду с их декором способствует расширению вертикальных границ пространства. Самый интересный элемент здесь - поворотный двухсекционный шкаф с подсвеченными фасадами, в котором один элемент трансформируется, что позволяет отделить зону отдыха от рабочей. В его нижней части сделан проем, куда встроен лежак, сконструированный в соответствии с анатомией тела человека. Лежать в этой «ячейке» на границе гостиной и кабинета будет удобно, вопрос только в том, что экрана телевизора отсюда не видно, а читать достаточно темно... Так что, скорее всего, это не столько функциональный элемент, сколько забавная деталь интерьера.
- Сильные стороны проекта:
- увеличение пространства кухни
- выделение рабочей зоны в гостиной
- неожиданные и смелые дизайнерские решения
- Слабые стороны проекта:
- изобилие конструкций и элементов, выполняемых на заказ
- перенос проема в несущей стене
| Вид конструкции | Материал | Количество | стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| ПОЛЫ | |||
| Гостиная, спальня | Наливной пол TNP Group | 49 м 2 | 49 500 |
| Балкон | Наливной пол DBSG | 5,2 м 2 | 9100 |
| Остальное | Керамогранит Leonardo , Peronda | 38,6 м 2 | 99 100 |
| СТЕНЫ | |||
| Гостиная, кухня, коридор | Штукатурка Alligator | 28,4 м 2 | 24 000 |
| Туалет, ванная | Керамическая плитка «Сквирел» | 32,5 м 2 | 65 200 |
| «Фартук» кухни | Закаленное стекло (на заказ) | 1,1 м 2 | 2970 |
| Остальное | Краска в/д, штукатурка - Tikkurila | 17,1 кг | 23 600 |
| ПОТОЛКИ | |||
| Прихожая, кухня | Натяжной потолок Decomat | 3 м 2 | 4400 |
| Весь объект | Краска в/д Tikkurila | 27 л | 7800 |
| ДВЕРИ (укомплектованные фурнитурой) | |||
| Весь объект | Межкомнатные, раздвижная Tre-Piu | 4 шт. | 85 500 |
| САНТЕХНИКА | |||
| Туалет, ванная | Ванна с г/м Axia | 1 шт. | 57 000 |
| Раковина «Астра-Форм» | 1 шт. | 14 000 | |
| Унитаз Villeroy Boch | 1 шт. | 25 000 | |
| Полотенцесушитель (Россия) | 1 шт. | 4700 | |
| ЭЛЕКТРОУСТАНОВОЧНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ | |||
| Весь объект | Розетки, выключатели - Legrand | 45 шт. | 15 800 |
| ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ | |||
| Весь объект | Светильники (Италия, Германия) | 29 шт. | 44 000 |
| МЕБЕЛЬ И ДЕТАЛИ ИНТЕРЬЕРА (включая изготовленные на заказ) | |||
| Прихожая | Гардеробный модуль (на заказ) | - | 41 700 |
| Зеркала (Россия) | 3 шт. | 22 000 | |
| Кухня | Кухня Binova , столешница DuPont | 5,3 пог. м | 705 400 |
| Стулья Tavolo, стулья барные Jam, стол обеденный Duke - Calligaris | 7 шт. | 59 500 | |
| Гостиная | Диван Leolux (B-Flat) | 1 шт. | 250 000 |
| Шкаф с поворотной секцией (на заказ) | - | 76 500 | |
| Журнальный столик Desalto | 1 шт. | 17 500 | |
| Спальня | Кровать Flou (Carlo Colombo) | 1 шт. | 120 000 |
| Гардеробная Schmalenbach | - | 50 000 | |
| Стеллаж, пуф (Россия) | - | 29 200 | |
| ВСЕГО (без учета стоимости работ и расходных материалов) | 1 903 470 | ||
Вся бытовая техника спрятана за глухими фасадами из MDF. Кухонный "остров" и вытяжка представляют собой очаг в современном прочтении. Авторы внимательно относятся к деталям. Так, гофротрубу обшивают окрашенным листом металла
Ванную от туалета отделяет большой и очень узкий аквариум с тропическими рыбками. Душ создает сплошной поток тонких струй, напоминающий дождь
Изюминкой спальни стал светящийся элемент, перетекающий с потолка на стену, а затем на пол
План до переустройства
План после переустройства
Привет из старой Англии
Концепция проекта:
сохранение изначальной планировки и рациональное распределение зон в самой большой комнате. Эклектичность интерьера традиционного английского дома, где вещи десятилетиями уживаются друг с другом,
создает некую новую гармонию. Выбрана имитация колониальной стилистики: облегченные материалы и классические предметы, при этом исключены сложные формы.
Проект предназначен для семьи из трех человек: родителей и дочери-подростка. В дизайне присутствует имитация колониального стиля - например, "англичане в Индии". Это смесь английских традиций, строгая сдержанная классика и немного колониальной экзотики: сундуки, циновки, текстиль. Цветовое решение - контрастное: приятные пастельные тона и небольшие акцентные группы. Перепланировку удается сделать, не затрагивая капитальных стен и инженерных коммуникаций.
В прихожей встроенные шкафы для хранения одежды, между ними - парадные распашные двери со стеклом, ведущие в гостиную. На полу - массивная доска цвета "белый ясень". На стене напротив шкафов - фреска со старинной картой мира. Здесь же две скамьи из состаренного натурального тика, с мягкими подушками из черной кожи, их разделяют два сундука в колониальном стиле. Чтобы подчеркнуть выразительность небольшого пространства входной зоны, автор проекта применяет два типа шпона в отделке дверей: для полотен - шпон темного ореха, для наличников - тика.
Главная комната дома - гостиная . С помощью раздвижных вертикальных тканевых жалюзи, которые используют в современных интерьерах не только на окнах, но и для разграничения пространства, комнату делят на две зоны: одна из них - собственно гостиная, а другая - для дочери-подростка. Таким образом, девочка может использовать гостиную по своему назначению, когда к ней приходят гости. По периметру зоны гостиной расставляют шкафы для хранения вещей и книг. У отдельных секций шкафов стеклянные дверцы с фацетом, и все это переливается в лучах света. Комнату разделяют мягкий диван с множеством подушек и тканевые панели-жалюзи. При открытых панелях помещение становится большим, просторным. В зоне детской есть кровать и прикроватная консоль. Письменный стол располагают у окна, возле него - изящный стул на колесиках с плетеной спинкой. Здесь также размещают шкафы, предназначенные для учебников. Окно оформлено легкой римской шторой. Стены на территории юной хозяйки оклеены светлыми обоями двух типов - с изображениями элегантных лилий и портретами девушек. Все это дополнено декоративными зеркалами в овальных багетных рамах.
Освещение - исключительно за счет встроенных в подшивной потолок (гостиная) и подвесных (зона детской) светильников. В интерьер последней плавные формы плафонов привносят романтический характер.
Рабочую зону кухни располагают вдоль одной стены. Кухня - в стиле английской классики: фасады черного цвета с серебряной отделкой. "Фартук" по краям выполнен из закаленного стекла, а в зоне варочной панели - из красивейшего минерала - оникса карамельного цвета с разводами, заключенного в «оправу».
В центре комнаты - небольшой, но удобный круглый стол из натурального дерева и четыре стула с черной кожаной обивкой. На окне плотная штора на кованом карнизе, задрапированная при помощи подхвата с кистью. У окна два кресла и торшер - это зона релаксации. На окрашенных стенах - большой карниз из гипса по периметру потолка, над столом - розетка для люстры. Широкий темный плинтус (такого же цвета, как и наличники дверей) контрастно подчеркивает границу между полом и стенами.
В ванной комнате (ее объединяют с туалетом) все сантехнические приборы оставляют на своих местах. Чугунная классическая ванна на ножках вместительна, раковина и унитаз - в стиле старой Англии. Стены отделаны плиткой «кабанчик», часть их окрашена.
В интерьере спальни родителей легко прослеживается микс колониальности и современной классики. Здесь устанавливают кровать с балдахином, отделанную шпоном тика. С ней контрастируют белые платяные шкафы с зеркалами, стоящие по обе стороны ложа. Располагают к уюту кресло в полоску и банкетка. Верхнего освещения нет, присутствуют лишь прикроватные лампы и настольный светильник.
Балкон остекляют и утепляют для поддержания комфортной температуры. Там будут зимний сад - место отдыха - и мольберт для рисования (этот уголок располагает к занятиям творчеством).
- Сильные стороны проекта:
- комнату делят на две разные по назначению зоны, не возводя при этом перегородок и сложных конструкций
- объединенный санузел увеличен
- для мебели используют экологически чистые материалы
- площадь кухни увеличивают за счет присоединения кладовой
- Слабые стороны проекта:
- совмещенный санузел для семьи из трех человек
- изготовление мебели на заказ ведет к удорожанию проекта
| Вид конструкции | Материал | Количество | стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| ПОЛЫ | |||
| Кухня | Керамическая плитка Italon Casali d"Italia | 4,6 м 2 | 3540 |
| Декоративная вставка Tozzetto Maiolica Mix | 90 шт. | 4500 | |
| Ванная комната | Мозаика Vitra | 4,1 м 2 | 6200 |
| Остальное | Массивная доска (дуб натуральный под белым маслом) Top Wood | 68,7 м 2 | 130 500 |
| СТЕНЫ | |||
| Ванная комната | Мозаика Vitra , плитка | 17 м 2 | 25 600 |
| Зона детской | Обои Cole Son | 2 рулона | 6000 |
| Остальное | Краска в/д, колер Tikkurila | 75 л | 22 300 |
| ПОТОЛКИ | |||
| Ванная комната | Натяжной потолок Prestige Design | 4,1 м 2 | 3400 |
| Остальное | Краска в/д Tikkurila | 21 л | 5900 |
| ДВЕРИ (укомплектованные фурнитурой) | |||
| Прихожая | Стальная дверь «Барс» | 1 шт. | 21 520 |
| Остальное | Межкомнатные " Волховец » | 6 шт. | 106 400 |
| САНТЕХНИКА | |||
| Ванная комната | Унитаз Globo , инсталляция Ido | 2 шт. | 24 950 |
| «Мойдодыр» Clarice (Twyford) c пьедесталом | 1 шт. | 11 300 | |
| Чугунная ванна Recor | 1 шт. | 48 100 | |
| ЭЛЕКТРОУСТАНОВОЧНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ | |||
| Весь объект | Розетки, выключатели - Elso | 40 шт. | 14 000 |
| ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ | |||
| Весь объект | Светильники (Италия, Германия) | 34 шт. | 61 840 |
| МЕБЕЛЬ И ДЕТАЛИ ИНТЕРЬЕРА (включая изготовленные на заказ) | |||
| Прихожая | Дверцы и комплектующие шкафов (Россия) | - | 33 000 |
| Скамья «Формекс» | 2 шт. | 21 600 | |
| Сундук Home Conсept | 2 шт. | 12 500 | |
| Кухня | Кухня " Атлас-Люкс » | 4,5 пог. м | 140 000 |
| Стол обеденный, стулья, кресла - «Ява» | 7 шт. | 131 700 | |
| Гостиная (зона детской) | Шкаф-купе (Россия) | - | 55 000 |
| Каркас кровати Ikea, матрас | 1 шт. | 8990 | |
| Тумба прикроватная BoConcept | 1 шт. | 11 700 | |
| Рабочий стул «Формекс» | 1 шт. | 3490 | |
| Диван-кровать BoConcept | 1 шт. | 23 000 | |
| Стол-сундук (на заказ) | 1 шт. | 6000 | |
| Спальня | Кровать (массив) TeakHouse | 1 шт. | 157 000 |
| Гардероб (Россия) | - | 35 000 | |
| Тумба прикроватная (Россия) | 2 шт. | 24 600 | |
| Кресло, банкетка - «Формекс» | 2 шт. | 35 000 | |
| ВСЕГО (без учета стоимости работ и расходных материалов) | 1 194 630 | ||
Внешний вид и конструктивные решения домов серии П-44ТМ/25 частично похожи на дома серии П-44ТМ и П-44Т. Типичная серия домов П-44ТМ/25 отличается от своей предшественницы увеличенной с 3,6 метров до 4,2 метров шириной шага несущих поперечных стен и значительно увеличенным метражом квартир, а также дополнительного санузла в квартирах с тремя комнатами и наиболее разнообразными цветовыми решениями внешних панелей.
Наружные стены выполнены из железобетонных трехслойных панелей, толщина которых составляет 30 см. Межкомнатными и межквартирными стенами являются 18-сантиметровые железобетонные панели. Перегородки имеют толщину 8 см. Перекрытия представлены крупноразмерными (на всю комнату) железобетонными плитами толщиной 14 см. Несущие стены – межквартирные продольные и все поперечные. В квартирах с двумя и тремя комнатами в несущей стене между комнатой и кухней имеется готовый проем, ширина которого составляет 1 метр. Панель с облицовкой «под камень» и «под кирпич». Цветовые решения: светло-рыжий, темно-оранжевый и песочный. Цвет отдельных этажей: коричневый и серый. Полуэркеры и эркеры бирюзового и белого цветов. Кровля плоская с наклонными фризами из черепицы коричневого или серого цвета.
Дома имеют 23-25 этажей. Первый этаж может быть, как нежилым, так и жилым. Количество секций: от одной и больше. На каждом этаже расположено по четыре квартиры с количеством комнат от одной до трех. Минимальная площадь квартир составляет 54,3 кв. м, максимальная – 134,1 кв. м. Все комнаты изолированные. Потолки имеют стандартную высоту 270 сантиметров. Все квартиры, за исключением первого этажа, имеют эркеры и остекленные лоджии. Санузлы во всех квартирах раздельные.
В каждом подъезде функционируют высокоскоростные малошумные лифты. На каждом этаже предусмотрен мусоропровод с загрузочным клапаном. Лестницы незадымляемые, имеют выход на общий балкон. Вентиляция естественная через вентиляционные блоки.
Профессиональная компания «Гранд Мастер» на сегодняшний день является лидером в той отрасли, которая связанна с ремонтом квартир. Наша задача заключается в том, чтобы не убеждать своих заказчиков красивыми обещаниями, а, наоборот, в том, чтобы доказывать им свой профессионализм на деле. Мы полностью гарантируем Вам, что производя ремонт квартиры П-44ТМ/25, мы всегда сможем найти самое оптимальное решение между потребностями, желаниями и возможностями клиента. Заказывайте ремонт П-44ТМ/25 в нашей компании, и вы убедитесь в этом сами!
Серия П-44ТМ/25 (ТМ-25)
Материал стен: панель с облицовкой «под кирпич» и «под камень»
Количество секций (подъездов): 1-3. Отмечены случаи, когда ряд подъездов в одном корпусе построен из блок-секций серии П-44ТМ/25, а другая часть (центральная или торцевая) - из блок-секций П-44Т. В таких домах максимальное кол-во подъездов - 11
Количество этажей: 23-25
Высота потолков: 2.70 м.
Лифты: 2 грузопассажирских и пассажирский
Балконы: застекленные лоджии в 1-комнатных квартирах. Застекленные лоджии и эркеры в 2- и 3-комнатных квартирах (в торцевых и угловых 2- и 3-комнатных квартирах также полуэркеры)
Количество квартир на этаже: 4
Годы строительства: с 2005 по наст. время
Панельные дома типовой серии П-44ТМ/25 (ТМ-25) в Москве построены на месте снесенных пятиэтажек в Свиблово, Северном Медведково и Солнцево, также запланировано строительство в одном из новых кварталов в Митино. В Московской области новостройки серии П-44ТМ/25 (ТМ-25) построены/строятся в городах Красногорск, Московский и Люберцы
Количество построенных домов в Москве: около 10, в Московской области (с учетом строящихся) - около 10
Нормативный срок эксплуатации дома (по данным производителя - ДСК-1) - 100 лет
Площади 1-комнатных квартир (4 типоразмера): общая: 53-55 кв. м., жилая: 22-27 кв. м., кухня: 14.4 кв. м.
Площади 2-комнатных квартир (4 типоразмера): общая: 87-104 кв. м., жилая: 48-50 кв. м., кухня: 14-15.5 кв. м., в торцевых 2-комнатных квартирах балконы 17-19 кв. м.
Площади 3-комнатных квартир (6 типоразмеров): общая: 130-152 кв. м., жилая: 67-69 кв. м., кухня: 18-21 кв. м., в торцевых 3-комнатных квартирах балконы 17-21 кв. м.
Все комнаты в квартирах домов серии П-44ТМ/25 (ТМ-25) изолированные
Санузлы: раздельные (в 3-комнатных квартирах есть второй туалет), ванны: стандартные, длиной 170 см.
Лестницы: незадымляемые, с выходом на открытый общий балкон. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже
Тип кухонной плиты: электрическая
Стены: наружные железобетонные трехслойные панели (бетон - утеплитель полистирол - бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых равна кирпичной стене толщиной 90 см.) Межквартирные и межкомнатные несущие - железобетонные панели толщиной 18 см. Перегородки - гипсокартонные толщиной 8 см. Перекрытия - крупноразмерные ("на комнату") железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены: продольные межквартирные и поперечные все (межквартирные и межкомнатные). В 2-комнатных квартирах в несущей стене между кухней и комнатой есть готовый проем шириной 1 м.
Тип секций (подъездов): торцевые, рядные (рядовые), поворотные (угловые).
Количество шагов (пролетов поперечных перекрытий) в секции (подъезде): 7, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами): 420 см
Облицовка, штукатурка наружных стен: облицовка «под кирпич», отдельные этажи - облицовка «под камень»
Варианты цветов внешних стен: темно-оранжевый, светло-рыжий, песочный, отдельные этажи - серый, коричневый, эркеры и полуэркеры - белый, бирюзовый
Тип кровли: плоская с наклонными фризами из черепицы производства BRAAS ДСК-1, цвета: серый, коричневый
Отличительные особенности: серия домов П-44ТМ/25 (ТМ-25) отличается от предшественницы - серии П-44Т (которая строится с 1997 г.) сильно увеличенной шириной шага поперечных несущих стен, наличием огромных балконов в торцевых секциях (и, соответственно, увеличенными площадями квартир), наличием второго санузла в 3-комнатных квартирах, а также более разнообразными цветовыми вариантами наружной отделки
Иные достоинства: повышенная звукоизоляция, отопительные приборы с регуляторами температуры, медная электропроводка, технология "закрытого стыка (шва)", мировые стандарты по капитальности и огнестойкости (1-е классы), современная система безопасности (реагирование на открытие дверей подвала, электрощитовой, чердака, шахты лифта; система оповещения о затоплении, пожаре).
Недостатки: в домах этой серии слишком большие площади квартир, что сказывается на их стоимости. Вследствие ограниченных темпов продаж квартир в домах серии П-44ТМ/25 (ТМ-25), объемы их строительства невысоки. С 2010 г. постепенно вытесняется с рынка новостроек Москвы и Подмосковья 25-этажной модификацией серии П-44Т
Производитель: ДСК-1 (крупнейшее предприятие строительной индустрии России)
Проектировщик: МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)
Конструктивные характеристики и внешний вид домов типовой серии П-44ТМ/25 (ТМ-25) отчасти схожи с домами серий ,
Ну а теперь завершающий пост про 44 -ю серию. Все рассматриваемые
сегодня вариации базовой серии разработаны уже в новом тысячелетии.
Все они довольно активно строятся как в Москве, так и в Подмосковье.
Наибольшее распространение получили в Северном и Северо-Восточном
округах при санации пятиэтажной застройки.
Серия П44ТМ
Дома серии П-44ТМ более современны и комфортабельны по сравнению с предшествующими
домами серий П44, П44Т, П44М. В панельном доме серии П-44ТМ располагаются 1,2, 3 - комнатные
квартиры. Возможны двухуровневые квартиры. По сравнению с серией П-44Т в этом доме увеличены
площади комнат и кухонь, появились полуэркеры в 1-комнатных квартирах.
Окончательно убран вентблок из кухни. Он теперь в коридоре или прячется в санузле.
А в остальном изменения косметические.
Наружные стены, состоящие из трехслойных панелей толщиной 300 мм,
облицованы декоративным кирпичом как и в П44Т.
Усовершенствована также отопительная система с автоматическими терморегуляторами.
Вентиляция естественная вытяжная. Приточной вентиляции по прежнему не наблюдается.
Впрочем во многих Бизнес проектах, её тоже днем с огнем не найти...
Окна оснащены теплозащитными стеклопакетами с повышенным коэффициентом теплоизоляции.
Технологические особенности серии дома П-44ТМ:
Дома серии П-44ТМ/25 (ТМ-25)
Дома серии П-44ТМ/25 (ТМ-25) - индустриальные полносборные 25-этажные здания
(также есть 23-этажные здания ТМ-23) . В их конструктивную основу заложен
положительный опыт, накопленный при создании и эксплуатации домов серий П-44Т и П-44ТМ.
Внешние панели облицовываются плиткой "под кирпич".
Высота потолков - 2,8 м.
Предусматривается остекление балконов и лоджий.
При проектировании особое внимание уделялось противопожарной безопасности.
Для предотвращения распространения огня с этажа на этаж в канализационные стояки
вмонтированы противопожарные муфты.
Имеется незадымляемая лестница.
Дома снабжаются тремя лифтами на подъезд - одним пассажирским и двумя грузопассажирскими
- Этажность - 25;
- Облицовка панелей плиткой под «кирпич»;
- Набор квартир на этаже:
- 1-комн. (54,8 кв. м.)
- 2-комн. (87,5 - 93,4 кв. м.)
- 3-комн. (134,1 - 150 кв. м.)
- Предусмотрено - остекление балконов и лоджий;
- Высота от пола до потолка - 2,7 м.
- Толщина наружных трехслойных панелей - 300 мм.
- Толщина межкомнатных стен - 180 мм.
- Два лифта грузоподъемностью - 400 и 630 кг.
- В трехкомнатных квартирах запроектирован гостевой санузел и ванная комната при спальне.
- Крыша - элементы наклонных фризов покрыты черепицей «БРААС-ДСК-1»
Типовые секции жилых домов серии П-44ТМ/25
Все планировки кликабельны.
Что нужно твёрдо запомнить по этой серии.
Лафа кончилась и перегородка между гостинной и холлом в трёшке
- стала несущей толщиной 18 см.
На фото бывшая перегородка.
Предвижу массовую болезнь - снос этой стены.
Зато появился проем в кухню.. Но когда не лезет холодильник - проем сдвигают....
А этажей уже 25.
Дома серии П-44К
Проект: МНИИТЭП, Мастерская №1.
Главный архитектор проекта: Шумов В. Б.
Главный инженер проекта: Колганова М. В.
17-ти этажный дом с уменьшенным количеством шагов поперечных стен с семи на шесть,
в результате набор квартир на типовом этаже 1-1-2-2.
Несущие поперечные стены с шагом 3,0 и 3,6 м. высота этажа от пола до пола 2,7 м.
Однокомнатная квартира 38,5 кв.м., двухкомнатная - 62,0 кв. м.
Видны впереди слева высотные ТМ25, основная масса П44т, и вверху в центре три башни П44к
Технические характеристики:
Трехслойные наружные панели
толщиной 300мм (бетон - утеплитель (полистирол) - бетон)
с теплоотражающей металлизированной пленкой внутри утеплителя (коэффициент теплоизоляции
как у кирпичной стены толщиной 90 см.) облицованы
декоративным кирпичом.
(Высококачественная плитка "под кирпич", обеспечивающая эффективную защиту
конструкций дома от воздействия окружающей среды).
Закрытый стык между наружными плитами
, обеспечивающий дополнительную
теплоизоляцию дома и улучшающий его внешний вид.
Внутренние стены
также выполнены из железобетона, при этом толщина несущих
конструкций составляет 180 мм и 140 мм, а планировочных перегородок — 80 мм.
Высота потолков
— 2,
7 м.
Дополнительная звуко- и термоизоляция
П44Т обеспечивается за счет установки
пластиковых стеклопакетов:
пластиковые армированные оконные блоки
усовершенствованной конструкции, окна защищены теплозащитными
стеклопакетами с повышенным коэффициентом теплоизоляции,
полная звукоизоляция, заполнение аргоном для лучшей теплозащиты.
Остекленные балконы и лоджии
с использованием высококачественного алюминиевого профиля.
Крыша,
покрытая натуральной черепицей BRAAS, улучшающая эстетический вид дома.
Отопительные приборы
с регуляторами температуры.
Медная электропроводка,
обеспечивающая дополнительную пожарную безопасность дома. Внутренние каналы для электропроводки делаются в момент формирования панелей,
что исключает её повреждение в дальнейшем.
Вентиляция
естественная вытяжная через вентблоки в санузле и в коридоре.
Лифты:
Каждый подъезд оборудуется двумя лифтами Карачаровского механического завода
(КМЗ) грузоподъемностью 400 кг (пассажирский) и 630 кг (грузопассажирский).
Горячее водоснабжение
с верхним разливом, что исключает перебои с водой
во время увеличения потребления.
Современная система безопасности
. Реагирование на открытие дверей подвала, электрощитовой,
чердака, шахты лифта.
Система оповещения о затоплении, возникновении пожара, неисправности системы безопасности.
Это Балашиха. На модели представлены Д25, П44т, П44к
Типовые планировки секций П44К
Эти каталожные листы не совсем по П44к, это предсерия...
Есть отличия, но в целом незначительные...
Приятно удивлен ИВД.
Дома серии П-44Т25 являются примером начала современного строительства (с 2005г по настоящее время). Родоначальником серии была П-44Т (с 1997г по настоящее время), но в новую версию добавили более современные особенности. Существенно расширилась площадь квартир, за счет эркеров и увеличением ширины шага поперечных несущих стен. Серия имеет различные варианты названия ТМ-25, П-44ТМ-25, П-44Т25, П-44ТМ/25 и т.п.
Цветовая гамма внешних стен разнообразная: темно-оранжевая, светло-рыжая, песочная, отдельные этажи - серые, коричневый, эркеры и полуэркеры - белые, бирюзовые. В целом облицовка «под кирпич» , лишь на отдельных этажах облицовка «под камень». Количество этажей варьируется от 23 до 25. Первый этаж бывает, как жилым, так и нежилым. Количество подъездов от 1 и более. В каждом подъезде есть пассажирский лифт 400 кг, два грузопассажирских 630 кг.
Панельные дома серии П-44ТМ/25 имеют на каждой площадке по 4 квартиры. Все комнаты в квартирах изолированные.
В однокомнатных квартирах жилая площадь 22-27м², кухня 14-15 м²; в двухкомнатных жилая 48-50 м² , кухня 14-16 м²; в трехкомнатных жилая 67-69 м² , кухня 18-21 м². Санузел раздельный, в трехкомнатных квартирах есть второй туалет, ванные длинной 170 см. Вентиляция — естественная вытяжная через вентблоки. Все лоджии и эркеры, кроме первого этажа остекленные. В двух- и трехкомнатных квартирах есть дополнительные балконы 17-20 кв.м. .
Мусоропровод на каждом этаже с загрузочным клапаном. Лестницы имеют выход на общий балкон.
Внутренние межквартирные стены - железобетонные панели без утеплителя, толщиной 18 см. Наружные стены — железобетонные трехслойные панели (бетон - утеплитель полистирол- бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых равна кирпичной стене толщиной 90 см.) . Перегородки гипсобетонные 8 см. Перекрытия - железобетонные плиты толщиной 14 см. Несущие стены - продольные межквартирные (а также все продольные стены в торцевых квартирах) и поперечные все (межквартирные и межкомнатные). В двух- и трехкомнатных квартирах в несущей стене между кухней и комнатой есть готовый проем шириной 1 м.
Достоинства: повышенная звукоизоляция, отопительные приборы с регуляторами температуры, медная электропроводка, технология "закрытого стыка (шва)", мировые стандарты по капитальности и огнестойкости (1-е классы), современная система безопасности (реагирование на открытие дверей подвала, электрощитовой, чердака, шахты лифта; система оповещения о затоплении, пожаре). Недостатки: ограниченные возможности перепланировки, в трехкомнатных квартирах два венткороба в коридоре, вместо одного; высокая цена.
Серия панельных домов П-44ТМ/25 в список сносимых не входит, вероятность сноса даже в отдаленной перспективе мала.